【万科墨翠府】烟台万科墨翠府200问-烟台世联集

项目所说得水质检测是指什么？

其实随着社会的发展，水质污染已日趋严重化，会对我们身体的健康产生不好的影响，通过前段时间的新冠疫情，万科对健康人居理念有了更深刻的思考，在生活方面，咱们万科健康住宅采用了生活用水水质监测，如果您入住社区之后的生活中出现水质异常，咱们万科物业会结合数据联动对社区水箱进行清洁作业，为您提供一个洁净安全的生活用水环境，避免水质污染的困扰，从而生活的更健康，让您回到家打开水龙头就可以用上安全放心的生活用水，这也更符合我们万科企业文化，从客户角度出发，以客户生活为中心，创造好房子好社区好服务的三好理念。

室内低醛体系是怎样得？

万科打造室内低醛体系，重点是通过建立空气质量标准、材料环保标准、供应商名录、供应链管控、施工过程管控五项内容，系统性的将室内甲醛等有毒气体含量将至环保要求。在空气质量标准方面，万科对标国内外标准，参照医学研究建议，建立室内空气品质底线标准和提升标准；在材料环保标准方面，由于室内空气污染总量除了与材料环保性能有关外，还与装修材料用量有关系。万科采用经验公式、模拟分析和样板实测相互校核的方式研究材料环保性能，承载量和室内空气质量的关系，从而制定单项材料的环保标准；在供应商名录方面，万科协同采筑，建立匹配环保标准的材料供应商库，尝试推进合作科研机构新型材料技术的量产应用；在供应链管控方面，主要参考IKEA 等公司管理经验，对原材料、加工、储存、运输等环节进行飞检，以确保成品质量稳定可控，并提供面向客户的可追溯标签；最后，在施工过程管控方面，万科从材料入场安检、过程实测、交付验收等环节，对部分新材料新工艺制定与之匹配的工艺图集，从而确保室内空气达到环保标准。空气污染一直是新房入住很难避免的问题，而且即使通过专业除甲醛手段也很难根除，其主要原因是房屋建设和装修过程中的各种材料品质参差不齐。万科室内低醛体系从源头入手，严格把控每一个环节的选材，让室内空气含醛量降至最低，为业主提供更为健康的生活环境。

什么是户内新风系统？

户内新风模块。当下建筑的高气密性导致室内空间换气不足，疫情期间居家隔离时间久、门窗紧闭导致室内空气污浊。可能会出现眩晕、恶心、胸闷、呕吐等身体不适，通过新风系统能在把室内污浊的空气排出室外的同时也将室外的新鲜空气引入室内，每天24小时为室内提供新鲜的经过过滤的室外空气，让人们在室内也可以呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。万科户内新风系统具备多个优点。例如防尘功能，可以有效免开窗带来的困扰，使室内更安静更舒适，也避免开窗导致大量的灰尘，有效过滤室外空气，保证进入室内的环境洁净；例如超静音功能，新风系统运行时非常安静，一般只有30分贝，普通的换气设备本身噪音也较大，更无法阻隔室外噪声，运行时对日常生活影响较大；比如除菌功能，能有效排除室内各种细菌、病毒，并减少室内空气中的有害物质，有效驱除油烟异味、CO2、香烟味、细菌、病毒等各种有害气体，有效降低室内污染物的浓度，既可以避免了气溶胶的形成，还可以降低病毒传播几率；再比如新风系统还可以有效降低二氧化碳浓度、避免家具和衣物发霉、回收室内温湿度等等，不但有利于延长建筑及家具衣物的使用寿命，营造舒适环境，还可以通过热回收使进入室内的新鲜空气的温度接近室温，节能环保。

给业主提供便利得外卖遍便利柜是哪样得？

社区外卖便利柜是一款自动取餐的智能箱柜设备，通过网上下单之后，商家会安排骑手将外卖或快餐配送至相应的柜子里面，用户进行自取即可。这种设备让用户下单时间，商家接单时间及骑手配送时间变得更加灵活。原理与社区的智能快递柜差不多，这也是随着国内外卖市场的增大而延伸出来的智能柜。在疫情下客户外卖食品无法送货到家，我们在单元楼门外增设可存放外卖的功能，让业主可以不用到小区门口而到单元门楼下即可提取外卖，外卖员把外卖放到柜内，用户度通过验证码再去自取的那种，一般都是提前先下单然后进行配送到柜问内，这样可以不用在饭点的高峰期发生配送答繁忙，排单久，取单慢等情况，外卖员得到物业的许可后可通过外卖员专用通道随时进出外卖收发室，投送过程需保持大堂干净整洁，且不打扰从大堂通行的业主，并且会配置保温恒热功能，保证外卖食品的新鲜和温度，在空间上拿取缓冲区有一人在柜前操作的同时，也保证背后有两人并排通行的空间。为业主外卖取餐提供即安全又舒适的方式。

电梯除菌模块是什么？

传统的电梯除菌方式多是使用消毒喷雾等传统手段，这样的消毒面积不均并且消毒效率不高，电梯内会残留细菌病毒等得不到祛除。为了保证最全面的电梯除菌，我们万科通过与主流合资电梯（5家合资单位）厂家的技术交流，选用“负离子”和“紫外线”两种成熟的除菌手段，在轿厢的短暂性密闭空间内，具有除味、定向灭杀等功能。

垃圾转运模块得特点是什么？

传统社区的垃圾收集点通常是接触式的垃圾箱，需要用手打开垃圾盖然后扔垃圾，经历了疫情期，我们发现这样的垃圾桶十分不卫生、不方便，用手打开垃圾盖时我们可能发生接触感染，口罩等医用废弃物随意扔进垃圾桶可能造成二次甚至三次感染。并且由于没有社区独立的垃圾站，物业管理人员在园区内清理垃圾时往往臭气熏天，体验感特别差劲。针对这些影响人们生活质量的难点，我们万科从业主的身体健康及生活舒适度出发，设置了无接触垃圾收集点和社区外干湿分离垃圾房。我们社区在单元楼下采用集成式清洁无接触分类垃圾桶甚至是智能人脸识别无接触分类垃圾收集箱，德澜仕或同等品牌，我们的无接触垃圾桶可以有效避免接触感染或二次感染，保证了咱们的身体健康，并且目前已经有许多城市严格执行垃圾分类要求，分类垃圾桶也可以避免对环境造成污染，人脸识别垃圾桶可以建立每户家庭信息的垃圾分类完整档案，通过人脸识别了解垃圾分类投放、积分等情况，真正实现垃圾分类积分制管理的系统化、智能化。

什么是智能呼梯？

您还可以通过手机app或者微信小程序等方式呼叫电梯，并设置好楼层，等待电梯过程中APP会实时提醒您电梯楼层及预计到达时间，全程可实现不接触电梯按钮、不过多走动，降低接触风险；电梯也会与入口门禁联动，您也可以通过门禁后联动呼叫电梯，减少等待电梯时间，保证通行的畅通；最后，电梯状态的可以通过后台的云端管控进行实时监测，避免非授权使用或进入非授权楼层。

什么是铝合金防尘地垫？

您从外面回到家，外部的灰尘会通过鞋底被带进室内，入口处的预防变得尤为重要，需要做集中处理，否则可能导致电梯、室内带入大量灰尘。疫情期间，病毒多掉落地面，并通过鞋底带入室内，会增加感染风险。我们为业主在单元入口处加设了铝合金防尘地垫，防尘地垫的性能必须符合以下几点国家标准：防滑性能≥R12、阻燃性能等级为B1、高度≥22mm，同时，特殊时期，物业会通过向地垫表面喷撒消毒液，起到鞋底消毒作用

143户型有什么亮点？

a.独立电梯前室,为业主生活提供更多私密性；电梯远离客厅与卧室，电梯噪音不会打扰休息； b．U型厨房，洗涤区、烹饪区及操作台，冷藏区等空间划分明确，功能配置充足，动线无缝衔接，既满足了使用空间需求，又减少了转身拿取物品的往复时间；餐厨相连，通透舒畅并且方便您日常生活，行动自如（上菜、收拾餐具、） c. 干湿分离卫浴(公共卫浴) 对于老人小孩来说干湿分离尤其重要，大家洗浴时都会水花溅射，在地面产生积水让人们容易滑倒。卫生间的电器设备也不会因受到水汽侵蚀，降低漏电事故的发生率，使我们的浴室安全更有保障方便分别进行洗漱、如厕、洗浴，非常方便快捷。 d.三个卧室分开设置，中心空间充分利用，还能保证家人生活私密性。 e.南向四开间约13.9米、客厅开间约6.7米，主卧开间约4.2米、南向双阳台开间约6.7米，连通面积约52㎡，家庭空间家人之间的互通无阻碍、而且有更多的功能布置；

143户型有什么亮点？

a.独立电梯前室,为业主生活提供更多私密性；电梯远离客厅与卧室，电梯噪音不会打扰休息； b．U型厨房，洗涤区、烹饪区及操作台，冷藏区等空间划分明确，功能配置充足，动线无缝衔接，既满足了使用空间需求，又减少了转身拿取物品的往复时间；餐厨相连，通透舒畅并且方便您日常生活，行动自如（上菜、收拾餐具、） c. 干湿分离卫浴(公共卫浴) 对于老人小孩来说干湿分离尤其重要，大家洗浴时都会水花溅射，在地面产生积水让人们容易滑倒。卫生间的电器设备也不会因受到水汽侵蚀，降低漏电事故的发生率，使我们的浴室安全更有保障方便分别进行洗漱、如厕、洗浴，非常方便快捷。 d.三个卧室分开设置，中心空间充分利用，还能保证家人生活私密性。 e.南向四开间约13.9米、客厅开间约6.7米，主卧开间约4.2米、南向双阳台开间约6.7米，连通面积约52㎡，家庭空间家人之间的互通无阻碍、而且有更多的功能布置；